在二手房交易過程中，由於雙方或非專業仲介的約束，會造成很多後續麻煩，這也是很多人在購買二手房時擔心的問題。我們曾經遇到過這個問題，並通過合理、規範的流程解决了它。
如何計算二手房交易中的配件
一些二手房正在裝修。出售時，有些人會攜帶一些傢俱或家用電器。這些房東出售時必須計入房價。但是，由於事情的流動性，他們當時無法在契约中列出所有細節，囙此有時很容易引起爭議。
1在正常的談判過程中，有必要事先就議院中的項目達成一致。
2合同簽訂後，雙方前往房屋現場拍攝指定物品。我們的做法是製作一個手機視頻，然後房東指出沒有給的東西，說這個沒有給，那個沒有給，並明確什麼沒有給。
三。雙方商定了搬家的時間。搬家前，我們會暫時保留鑰匙。搬家時，我們將作為協力廠商見證。
4搬家後將鑰匙交給買家。
二手房裏遇到的好房東
由於這個不守規矩的房東，二手房行業有兩個案例
1一所房子位於一所大學的家庭庭院中（沒有更多細節以防止被責駡）。然後房東把房子賣了，說傢俱和家用電器不送貨。終於解决了。房東說客戶第二天就去打掃了。他們沒有我們的規定，所以房東拿了鑰匙，第二天就去取房子。當時，他目瞪口呆。精裝房即將被拆成空白，燈、門甚至門套都被拆除。走得太遠的是，連煤氣表都拆了。當時，仲介近乎愚蠢，客戶直接大發雷霆。
他們還說我說過我不會贈送傢俱和電器，我也沒有說我會贈送所有這些門窗。然後雙方就不能爭論了，因為契约沒有說那麼多。後來，他們提起訴訟。當然，他們損失了，也給客戶損失了一些錢。
2煤氣表引起的糾紛是我個人的經歷。當我的同事發現我時，他們開始爭吵。當他們到達現場時，發現這是一個空白交付，經紀人並不太關心裡面的配套設施。但是，當他們發現煤氣表不見了，客戶問，房東說沒有，但在正常交付時，開發商有配套設施，這還不清楚。
經紀人清楚地記得，上次他來看它時，它在簽訂合同後就不見了。當時，我建議調整走廊監控。店主不太高興。然後他看起來有點緊張，知道發生了什麼事。然後他讓他一個人在外面做思想工作。後來，店主又買了一個。
我猜這只錶不是他拿走的。否則，我將不會不合作地調整監控，並且沒有辦法取出損壞的監控。我得買一個新的，把壞的留給我自己。
事實上，我可以為優秀的房東和優秀的客戶寫一本書。如果你打算回來，我會慢慢寫下來，和你分享。雖然我們很高興，但在類似情况下，我們也可以找到適當的解決方案。
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